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東急東横線 都立大学駅の戸建て一覧
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- 都立大学駅情報
- 【東急東横線 都立大学駅のエリア情報】
都立大学駅は東急東横線の駅で、1927年の開業以来、地域に根付いた駅として親しまれてきました。
各駅停車のみが停車する駅ではありますが、渋谷駅まで約10分、中目黒駅まで約5分、横浜駅へは乗り換えなしで約30～35分、自由が丘駅や武蔵小杉駅で急行・特急に乗り換えれば約25分と、都心や神奈川方面へのアクセスに優れています。
また、中目黒駅で東京メトロ日比谷線、渋谷駅で東京メトロ副都心線と接続しており、六本木や銀座、新宿三丁目方面へもスムーズに移動できる交通利便性の高さが魅力です。
駅前からは東急バスが運行しており、目黒駅方面や自由が丘方面など、電車では行きづらいエリアへの移動もしやすい環境が整っています。
さらに、2020年から2024年春にかけて駅の大規模リニューアルが行われ、木目調を取り入れた落ち着きのある空間や、明るく開放的なコンコースが整備されました。
「my toritsu」というコンセプトのもと、街と調和した使いやすい駅へと生まれ変わっています。
駅周辺には、八雲や柿の木坂、中根、平町といった低層住宅が広がり、目黒区内でも落ち着いた住環境が形成されています。
呑川緑道をはじめとする緑豊かな環境も身近にあり、四季の移ろいを感じながら散策やジョギングを楽しめる点も特徴です。
静かで穏やかな暮らしを大切にしたい方にとって、都立大学駅周辺は住み心地の良さを実感できるエリアといえるでしょう。
【東急東横線 都立大学駅の利用者数】
東急電鉄が公表する2024年度の駅別乗降人員・輸送人員データによると、東横線全体の一日平均輸送人員は1,095,853人となっており、その中で都立大学駅の一日平均乗降人員は計46,393人でした。
これは定期利用者が20,203人、定期外利用者が26,191人という内訳で、2023年度比では2.3％の増加となっています。
この数値は東急東横線の主要駅の中では中規模ながら、地域の生活圏を支える重要な駅としての存在感を示しています。
たとえば、渋谷駅や自由が丘駅など乗降人員の多い駅と比べると規模感は異なりますが、目黒区内の住宅地や通勤・通学路線として日々着実に利用されている実態がうかがえます。
また、データを比較してみると、都立大学駅は2023年度には計45,350人と、緩やかな増加傾向が見られます。
これは住宅地としての人気や沿線住民の通勤・通学需要が維持されていることを示す一つの指標といえるでしょう。
このように、都立大学駅は東急東横線の沿線において日常的な利用者数が安定している駅であり、通勤・通学の基盤としての役割を果たすとともに、地域の交通ネットワークの一翼を担っています。
【東急東横線 都立大学駅の不動産価格相場】
まず、都立大学駅周辺のマンション価格相場を見ると、1DK〜1LDKタイプではおおよそ5,299万円前後、2K〜2LDKでは約12,385万円前後、3K〜3LDKでは約10,740万円前後と、間取りによって価格帯が異なります。
これらは東急東横線沿線における都立大学駅エリアの直近の掲載物件のデータに基づく相場であり、物件ごとに築年数や専有面積などの条件によって価格は変動しますが、一般的には都市近接の住宅需要を反映した高価格帯の分布となっています。
こうした価格相場の特徴をまとめると、都立大学駅周辺では住宅需要の高さや沿線のブランド力が不動産価格に反映されており、マンションは比較的高値で取り引きされている傾向が見られます。
特に2LDK以上の広めのマンションは、居住用として高価格帯で取引されている傾向にありますので、検討や査定の際にはこうした傾向を踏まえて価格感を把握することが重要です。
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