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東急東横線 日吉駅の戸建て一覧
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- 日吉駅情報
- 【東急東横線日吉駅のエリア情報】
日吉駅は、東急東横線・東急目黒線・東急新横浜線を含む様々な路線が乗り入れる交通利便性の高い駅です。
渋谷・目黒・横浜・新横浜方面へ移動しやすく、東急線の相互直通運転によって都心方面にも出やすい環境が整っています。
駅周辺は、慶應義塾大学 日吉キャンパスを中心とした学園都市として知られており、学生と地域住民が行き交う活気ある街並みが広がっています。
一方で、文教エリアならではの落ち着いた雰囲気も感じやすく、日々の暮らしの中で穏やかさを保ちやすい点が特徴です。
駅の周辺にはいちょう並木や緑豊かな日吉公園があり、四季の変化を感じながら散策しやすい住環境が整っています。
交通の利便性だけでなく、身近に自然を感じられることで、駅近でありながら心地よく過ごしやすい印象につながっています。
このように日吉駅周辺は、東急線沿線ならではのアクセスの良さと、学園都市の落ち着き、緑の潤いが調和した住みやすい街といえます。
【東急東横線日吉駅の利用者数】
東急東横線の日吉駅は、東急電鉄が公表する2024年度の駅別乗降人員データにおいて、一日平均乗降人員が130,309人です。
内訳は、定期利用者が83,065人、定期外利用者が47,244人となっています。
2023年度の127,721人からは2.0％の増加となっており、利用者数が着実に伸びていることがうかがえます。
東横線全体では、一日平均輸送人員が1,095,853人とされており、そのなかで日吉駅も多くの利用者が集まる駅の1つとして位置付けられています。
また、日吉駅は目黒線でも一日平均乗降人員が50,029人、東急新横浜線でも8,459人となっており、いずれも前年比で増加しています。
目黒線では2023年度の48,680人から2.8％増、東急新横浜線では7,109人から19.0％増となっています。
このように東急電鉄の公表データから見ると、日吉駅は複数の東急路線にまたがって利用されている駅であり、東急沿線のなかでも利用の広がりが見られる駅といえます。
【東急東横線日吉駅の不動産価格相場】
東急東横線の日吉駅周辺の不動産価格相場をマンションと戸建てで比較してみると、マンションでは、3K〜3LDKの価格相場が3,080万円となっております。
実際の掲載状況を見ると、3,000万円前半から3,000万円後半の物件が多く、日吉駅周辺のマンション価格の目安となるでしょう。
一方で戸建てでは、2K〜2LDKの価格相場がおよそ6,647万円となっております。
実際の掲載状況を見ると、およそ6,000万円前半から6,000万円後半の価格帯が多く見られるため、マンションよりも高めの価格帯であることが分かります。
ただし、どちらも築年数や建物面積、駅からの徒歩分数、さらに新築か中古かといった条件で価格差が出ている点は共通して見ておきたいポイントです。
このように、同じ日吉駅周辺でも条件によって価格が変わるため、自分に合った条件を検討することが大切です。
まとめると、日吉駅周辺ではマンションの価格が3,000万円前後、戸建てでは6,000万円前後というのが価格の目安となります。
検討する際には、築年数や面積、駅までの距離、新築か中古かをあわせて確認しましょう。
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