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東急東横線 妙蓮寺駅の戸建て一覧
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- 妙蓮寺駅情報
- 【東急東横線妙蓮寺駅のエリア情報】
妙蓮寺駅周辺は、東急東横線沿線の中でも、歴史ある街並みと穏やかな住環境が調和した魅力的なエリアです。
駅名の由来にもなっている妙蓮寺が駅前にあり、寺院の境内の一部提供をきっかけに駅と街が発展してきた背景から、東急グループとともに歩んできた沿線らしい落ち着いた雰囲気が感じられます。
駅東口前には妙蓮寺（寺院）が佇み、駅西側の商店街から旧綱島街道沿いにかけては、昭和の面影を残す街並みが広がっており、どこか懐かしさを感じられる空気感が魅力です。
全体としては閑静な住宅街が広がっており、賑わいがありながらも落ち着いて暮らしやすい住環境が整っています。
特に穏やかな街並みを求める方や、静かな環境で暮らしたいファミリー層にもなじみやすいエリアと言えるでしょう。
また、妙蓮寺駅は東急東横線の各駅停車駅として、渋谷方面と横浜方面の両方へ各駅停車で直通アクセスしやすい立地です。
横浜駅へは約7分と移動しやすく、都心方面へも直通でアクセスできるため、通勤や通学にも便利です。
さらに、駅周辺には緑を感じられる環境もあり、妙蓮寺の境内では四季の移ろいを身近に感じながら過ごせます。
落ち着いた住宅街、東急東横線ならではの交通利便性、そして歴史と自然を感じられる街並みが揃う妙蓮寺駅は、穏やかな暮らしを求める方にとって魅力のあるエリアと言えるでしょう。
【東急東横線妙蓮寺駅の利用者数】
東急東横線の妙蓮寺駅は、東急電鉄が公表する2024年度の駅別乗降人員データにおいて、一日平均乗降人員が24,996人となっています。
その内訳は、定期利用者が13,381人、定期外利用者が11,615人です。
また、2023度の24,312人からは2.8％増加しており、日常的な利用が着実に伸びていることがうかがえます。
東急東横線は、多くの利用者に支えられている主要路線のひとつであり、その中で妙蓮寺駅も安定した利用者数を維持している駅として位置づけられます。
加えて、妙蓮寺駅は定期利用者と定期外利用者のバランスが比較的近く、通勤や通学だけでなく、日常の移動でも幅広く活用されていることが読み取れます。
前年を上回る利用者数となっている点からも、東急東横線沿線の暮らしの中で、妙蓮寺駅が継続的に利用されている駅であることが感じられます。
このように妙蓮寺駅は、東急東横線の中でも日々の利用が安定している駅として、沿線での移動を支える存在といえるでしょう。
【東急東横線妙蓮寺駅の不動産価格相場】
東急東横線妙蓮寺駅周辺のマンションと戸建ての不動産価格相場を比較してみると、マンションでは、3K〜3LDKの平均価格相場は5,380万円となっております。掲載物件は2室で、3LDKタイプを中心に5,000万円台で検討しやすいのが特徴です。一方で戸建てでは、3K〜3LDKの平均価格相場は3,980万円、4K〜4LDK以上の平均価格相場は6,330万円となっております。掲載物件は3K〜3LDKが1件、4K〜4LDK以上が4件となっており、ファミリー向けの広めの間取りを中心に6,000万円台がひとつの目安になりやすいエリアです。
ただし、マンション・戸建てともに、掲載物件数に差があるため、間取りごとの価格相場はあくまで目安として見ることが大切です。とくに戸建ては4K〜4LDK以上の掲載が多く、広さや条件によって価格に幅が出やすい傾向があります。
まとめると、東急東横線「妙蓮寺駅」周辺では、マンションは3K〜3LDKタイプで5,000万円台前半、戸建ては4K〜4LDK以上で6,000万円台前半が価格相場の目安と言えます。3K〜3LDKの戸建ては4,000万円前後の掲載も見られるため、間取りによって価格帯に違いがある点も特徴です。物件を比較する際には、間取りや掲載件数も併せて確認することが重要です。
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