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おすすめの駅

5件

菊名の掲載物件の価格相場

1R ～ 1K 1DK ～ 1LDK 2K ～ 2LDK 3K ～ 3LDK 4K ～ 4LDK以上
価格相場 - - - 5780万円 5705万円
募集件数 - - - 1件 4件
  1. 1
菊名
変更
新築・中古
価格
～
築年数
面積
～
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

キッチン

冷暖房

収納

セキュリティ

その他

該当物件は

5件

菊名近辺の画像

菊名駅情報
【東急東横線菊名駅のエリア情報】
菊名駅周辺は、東急東横線とJR横浜線が交わる交通の要所でありながら、駅前の商店街と穏やかな住宅街が共存する、生活バランスの良いエリアです。東横線・JR横浜線に加えて、旧綱島街道・綱島街道が集まる立地とされており、各方面へのアクセス性が高い点が特徴です。そのため、移動のしやすさを重視しながら、住環境とのバランスも大切にしたい方に適したエリアといえます。

また、菊名桜山公園（カーボン山）や菊名神社など、地域に根付いたスポットが身近に点在している点も菊名駅周辺の特徴です。地域イベントも多く開催されており、地元の歴史や文化に触れながら、地域コミュニティとのつながりを感じやすい環境が整っています。

【東急東横線菊名駅の利用者数】
東急電鉄が公表する2024年度の駅別乗降人員によると、菊名駅の一日平均乗降人員は94,477人でした。これは前年と比べて0.3％増となり、定期利用者55,797人に対して定期外利用者38,679人が加わった合計値です。東急東横線全体では一日平均輸送人員が1,095,853人となっているため、菊名駅は沿線内でも多くの人が利用する代表的な駅のひとつとして位置づけられています。

菊名駅は、日常的な通勤通学だけでなく、周辺への生活動線としても多くの利用者を抱えています。また、菊名駅は東急東横線の中でも比較的多い乗降人員を有しており、沿線の中核駅としての役割も果たしています。

このように、菊名駅の利用者数から、菊名駅は日々の暮らしの中で幅広い目的に利用される拠点駅であり、東急東横線沿線の利便性を体感できる駅と言えるでしょう。

【東急東横線菊名駅の不動産価格相場】
東急東横線「菊名駅」の不動産価格相場をマンションと戸建てで比較してみると、まずマンションでは3K〜3LDKタイプの価格相場目安がおよそ4,169万円となっています。掲載されている物件の中には専有面積が70㎡前後で3LDKの中古マンションがあり、駅徒歩圏内の物件も見られる価格帯です。駅からの距離や築年数によって価格は変動しますが、このあたりがひとつの基準になるでしょう。

一方で戸建てでは、2K〜2LDKの価格相場が6,380万円、3K〜3LDKが7,290万円、4K〜4LDKが6,580万円と、いずれも新築物件を中心に6,000万円台前半〜7,000万円台前半となっています。3LDK前後の戸建てでは新築の利便性や広さを求める方向けの価格帯となっており、都心近接でありながらゆとりある住まいを検討する際の目安になります。

ただし、どちらも「築年」「敷地面積」「間取りの広さ」「駅からの距離」といった条件によって価格に幅が出る点は共通した注意ポイントです。中古マンションと新築戸建てでは価格の捉え方が異なるため、希望する条件と予算を照らし合わせながら選択することが大切です。

まとめると、菊名駅周辺ではマンションの相場が 約4,000万円台前後、戸建ての相場は約6,000万円台前半〜7,000万円台前半という特徴があります。資金計画を立てる際には、それぞれの物件条件をしっかりと確認しましょう。

菊名駅のおすすめ物件

ハイセレサ菊名アクティール

中古マンション

5,148万円

ハイセレサ菊名アクティール 4階

乾燥機で浴室を乾燥させることでカビの繁殖を防ぐことに役立つ、浴室乾燥機付きの物件です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。専有面積70.92㎡なので、家族向けです。南西向きの物件のご紹介です。物件の向きも確認しておきましょう。住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです。こだわりやご要望などあれば、当社にお任せ下さい。

横浜市港北区大豆戸町

3LDK (70.92㎡)

ヒルトップ菊名Ｂ棟

中古マンション

5,090万円

ヒルトップ菊名Ｂ棟 2階

横浜市港北区大豆戸町

3LDK (71.24㎡)

戸建 横浜市鶴見区上の宮１丁目

新築一戸建

5,680万円

戸建 横浜市鶴見区上の宮１丁目

こだわりで選びたい方におすすめ。横浜市鶴見区エリアで住まいをお探しなら「戸建 横浜市鶴見区上の宮１丁目」。99.36㎡の建物面積がある物件です。対面式キッチンとなっているので室内を見渡すことができます。駅まで徒歩12分の場所にある物件です。東急東横線菊名周辺の住まい探しはお任せください。不動産情報だけではなく、地域情報についてのご質問なども承っております。

横浜市鶴見区上の宮１丁目

4LDK (99.36㎡)

上の宮2丁目 戸建

新築一戸建

6,580万円

上の宮2丁目 戸建 2号棟

陽当り見晴らし良好‼建物面積が110㎡でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。内外装共に綺麗な新築戸建ての物件はいかがでしょうか。家族の憩いの場であるお住まいだからこそ、快適な心地よいものであって欲しいですよね。当社ではご家族が喜ぶ不動産を数多く取り扱っております。ぜひご検討ください。

横浜市鶴見区上の宮２丁目

4LDK (110.00㎡)

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